11 советов, как найти хорошую компанию (фирму) по ремонту

Каждый мечтает, чтобы его квартира была идеальной. Поэтому, прежде чем приступать к ремонту необходимо продумать всё до мелочей, чтобы не допустить в дальнейшем ошибок.

Советы по ремонту квартиры

  1. Закупка материалов Ни в коем случае не доверяй рабочим закупку строительных материалов, даже если они будут умолять тебя об этом. Зачастую они привешивают к цене свой интерес, сбивая с заказчика немалую сумму денег. Не поленись, изучи ценовую политику на рынке стройматериалов и соверши покупки в проверенном магазине.
  2. Покупка инструментов Если рабочие утверждают, что им нужно приобрести новый инструмент за твой счет, — гони в шею таких наглецов. У опытных мастеров обязательно найдутся все необходимые приспособления для ремонта любой квартиры.
  3. Квартира, как место жительства рабочих Часто наглые рабочие просятся пожить в квартире, где они делают ремонт. Такое посягание на квадратные метры следует немедленно пресечь. В противном случае, не удивляйся, если рабочие-самаритяне будут делать ремонт не только у тебя, но и у твоих соседей, и еще в близлежащих окрестностях.

    Тогда твой ремонт затянется не на 1 неделю, а на несколько месяцев. Также не стоит удивляться, если в один прекрасный день ты застанешь в своем жилище близких родственников прораба, которым некуда податься, кроме как переночевать у тебя.

  4. Сроки ремонта Это очень важный момент: если рабочие клянутся, что сделают всё буквально за несколько дней, значит, можно забыть о качественном ремонте.

    Другая сторона медали — рабочие затягивают процесс. Такое поведение свидетельствует о том, что ты не единственный их клиент и, скорее всего, они будут делать ремонт в оставшееся свободное время.

    Запомни, на ремонт однокомнатной квартиры площадью 20 кв. м. у бригады из трех человек не должно уходить больше 1 недели.

  5. Халатность рабочих Всегда нужно контролировать процесс ремонта, особенно при закладке скрытых коммуникаций. Иначе ты рискуешь получить розетки, приклеенные к обоям и трубы из дешевой пластмассы.

Чтобы избежать проблем с ремонтом, тщательно изучи все нюансы и просчитай самостоятельно смету. Желаем тебе только приятных эмоций и надежных рабочих!

Можно ли делать ремонт зимой

Исходя из описанных выше плюсов, зимний ремонт дает целый ряд преимуществ. Поэтому зимой можно делать ремонт. Однако не стоит забывать и о правилах, которых нужно придерживаться, делая ремонт квартиры зимой. Вот они.

  • Температура в помещении должна быть не ниже +5 0С. В новостройках, где еще не запущено отопление, во время ремонтных работ следует использовать тепловые пушки для поддержания нужной температуры.
  • Пластиковые окна не устанавливают при температуре за окном ниже -15 0С. Это нужно понимать и если окна подлежат замене, успевайте сделать это до наступления сильных морозов.
  • Материалы, принесенные с улицы (межкомнатные двери Casaporte и другие, а также окна, ламинат, пластиковые панели и пр.), должны отлежаться в помещении, чтобы нагреться до комнатной температуры. Лишь после этого можно приступать к работам с ними.
  • Замену радиаторов в отопительный период обычно не производят. Будьте готовы к долгим переговорам с управляющей компанией. При этом если теплоснабжение отключается по всему стояку, работу нужно сделать за 4-8 часов максимум – имейте это ввиду. В нынешних новостройках есть возможность отключить отопление только в вашей квартире. Это удобнее. Однако вам самому не захочется охлаждать помещение настолько, чтобы находиться в нем было не комфортно, поэтому вы скорее всего сами будете торопиться закончить работы быстрее.
  • Нужно соблюдать инструкции по эксплуатации материалов в зимнее время. Так, для монтажа пластиковых окон существует специальная морозостойкая пена. Многие краски, штукатурку и другие материалы нельзя хранить и использовать на морозе, поэтому при покупке обращайте на возможность их использования в холодных условиях. Однако это уже касается внешних работ. С внутренними при правильной эксплуатации проблем быть не должно.

Таким образом, необязательно делать ремонт только летом. В зимнем ремонте есть немало плюсов, которые можно использовать в свою пользу. Главное соблюдать указанные правила. Тогда качество ремонта точно будет высоким.

Ремонт квартиры: ОТ и ДО. Советы от реальных мастеров и заказчиков!

Одно из главных правил любого ремонта – продумать и рассчитать все заранее и несколько раз. Предусмотреть абсолютно все конечно сложно, но четко продуманный план действий и детальный анализ каждого этапа ремонта поможет избежать серьезных ошибок и рассмотреть бОльшее количество вариантов исполнения ремонта.Оглавление:

  • Ремонт квартиры. О чем идет речь? Цели и задачи.
  • Использование информации методички ремонт в квартире от «Ремтраст»
  • РАЗДЕЛ 1 Подготовка к ремонту квартиры
  • Предупредительные меры при ремонте квартиры
  • Как нанять мастеров для ремонта квартиры?
  • Покупка материалов для ремонта
  • Перепланировка в квартире
  • Дизайн квартиры
  • РАЗДЕЛ 2 Выбор материалов для ремонта квартир
  • Материалы для пола
  • Материалы для стен
  • Материалы для потолков
  • Устройство дверей при ремонте квартиры
  • Монтаж окон при ремонте квартиры
  • РАЗДЕЛ 3 Ремонт в квартире: комната за комнатой
  • Прихожая
  • Устройство кладовой
  • Устройство гардеробной
  • Ремонт кухни
  • Ремонт в ванной комнате
  • Ремонт в детской комнате
  • Ремонт спальни
  • Ремонт туалета
  • Ремонт балкона
  • Общеквартирные системы

Технические вопросы

Все недочеты при проведении ремонта можно условно разделить на две группы. К первой относятся технические вопросы. Здесь можно выделить следующее:

  1. Неправильное расположение выключателей. В первую очередь владельцы хотят спрятать такие устройства. Но сильно увлекаться этим нельзя. Оптимальное расположение выключателей – на высоте 90 сантиметров со стороны дверной ручки. В таком случае им будет удобно пользоваться и взрослым и детям.
  1. Отсутствие бордюр в ванной. Эта особенность очень важна. Стык ванной и стены нужно закрывать наклонным бордюром. В этом случае влага не проникнет на пол.
  1. Неправильное применение гипсокартона. Этот материал очень удобный. Многие стараются закрывать гипсокартонном все поверхности. Но делать это в ванной комнате и других помещениях с повышенной влажностью нельзя. Даже самый влагоустойчивый гипсокартон в таких условиях долго не выдержит.
  1. Звукоизоляция. Ремонтируя систему канализации, чаще всего используют пластиковые трубы. Такие коммуникации удобны и долговечны. Единственный минус – пластиковые трубы хорошо резонируют. Через такие коммуникации будет все слышно, что происходит у соседей. Делая ремонт, нужно обернуть пластиковые трубы шумопоглощающим материалом.

Делая ремонт полов не стоит выбирать ребристый материал. Такую поверхность трудно убирать. А если ребристый пол будет в ванной комнате или на кухне, то существенно понизится гигиена. Эстетические вопросы

Вторая группа касается внешнего вида. Здесь можно выделить следующие недочеты и неприятности, которые проявляются после ремонта:

  1. Стыки между обоями. Это самая распространенная «неприятность», замеченная после проведенного ремонта. Чтобы этого избежать следует выбирать тонкие обои. Кроме того, клея следует идти от окна к двери.
  1. Слишком светлый или слишком темный пол. Такая поверхность красиво выглядит, если она гармонирует по цвету с другими предметами. Но тут есть одна «неприятность», на слишком светлом или слишком темном полу будут сразу заметны все загрязнения. Такую поверхность придется чаще и тщательней убирать.

Есть еще одна особенность насчет пола. Паркет и ламинат красиво выглядит, но такой материал не подойдет для кухни. Любая влага оставит на подобной поверхности пятно. Кроме того, дерево впитывает все запахи. Поэтому выбирая мебель для кухни, об этой особенности тоже следует помнить.

Ну и конечно низкое качество самих работ также сильно не понравится после проведенного ремонта. Если все делалось своими руками, то винить тут некого. Совсем другое дело, если были наняты рабочие. Тут будет жалко потраченных и денег, и времени, и нервов.

Ремонт – сложное дело. Необходимо учитывать множество нюансов. Не со всеми тонкостями может быть знаком «домашний мастер», но и доверять сторонним бригадам не всегда верное решение.

Делать все своими руками или обратиться к профессионалам? В каком случае результаты проделанных работ будут больше подходить к вашему «идеалу»?

Контроль составления сметы

Именно на этом этапе ремонта сметчики и прорабы оценивают уровень знаний клиента и определяют, насколько сильно его можно обмануть.

Нет смысла изучать тонны узкоспециализированной литературы по этому вопросу, гораздо проще пригласить сметчиков из нескольких организаций (но так, чтоб они не знали о конкурентах), а потом сравнить предоставленные сметы.

В первую очередь, нужно сверять основные пункты:

  • квадратуру. Некоторые строители завышают площадь комнат и высоту потолков, ведь оплата за большинство работ насчитывается, исходя из квадратуры. Другой вариант — намеренная «потеря» части помещений. «Забытый» балкон или кладовку добавят в процессе ремонта, но уже по завышенному тарифу. Для контроля можно вооружиться техпаспортом на квартиру, в нем указана не только общая квадратура жилища, но и площадь каждой комнаты;
  • перечень работ. Здесь также могут найтись как лишние, так и «забытые» услуги (которые потом включат в смету по двойному тарифу). Если есть сомнения в том, кто из сметчиков прав, стоит не только самостоятельно изучить вопрос, но и попросить строителей обосновать свою точку зрения;
  • расход материалов. Здесь нарушения выявить тяжелее. Очень многое зависит от качества материалов и состояния жилища. Заметны будут лишь слишком явные расхождения в различных сметах;
  • инструменты и материалы. Обычно строители при составлении сметы ориентируются на набор инструментов, имеющийся у них в наличии. Это не всегда хорошо для клиента. Например, рекомендуют не те трубы, которые лучше подходят в данной ситуации, а те, под которые у рабочих есть паяльник и т.д. Также стоит учитывать, что у каждой бригады есть свои «скидки» в различных торговых точках. Каждая строительная организация будет стараться заманить клиента в «свой» магазин, чтобы получить законный «откат». Поэтому на данном этапе сметы различных организаций могут сильно отличаться.

Не стоит забывать, что при проведении расчета он будет предварительным. Конечная стоимость ремонта может отличаться в несколько раз от исходной суммы.

Также финальная стоимость будет сильно зависеть от того, как быстро требуется сделать ремонт квартиры.

Контроль составления сметы
Контроль составления сметы
Контроль составления сметы
Контроль составления сметы
Контроль составления сметы
Контроль составления сметы
Контроль составления сметы

Когда претензия будет обязательна

В случае если выявленные недостатки квартиры делают невозможным проживание в ней, то покупатель вправе потребовать расторжения договора купли-продажи и приведения сторон в первоначальное состояние. Под первоначальным состоянием понимается возврат квартиры продавцу и возврат денег покупателю.

В соответствии со ст. 452 ГК РФ, при инициации процедуры расторжения договора досудебный порядок обязателен.

Это означает, что покупатель обязан направить продавцу претензию с требованием расторгнуть договор. Покупатель, в свою очередь, вправе проигнорировать это требование или не согласиться на расторжение.

Досудебный порядок при этом будет считаться исполненным с того момента, как покупатель надлежащим образом направил претензию продавцу. Под надлежащим образом понимается либо личное вручение претензии под подпись, либо направление претензии заказным письмом с обратным уведомлением о вручении.

Если от продавца поступил отказ, или продавец проигнорировал претензию, покупатель вправе обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Совет NoЦену нельзя назвать заранее

Если компания серьезная, то вам не скажут, во сколько обойдется ремонт, по телефону. И если какой-то «мастер», даже не видя квартиры, рассказывает о стоимости квадратного метра, то доверять ему определенно не стоит. Объясняется все довольно просто: если не видеть объекта и не обсудить детали, то трудно даже примерно определить, во сколько все обойдется. Ориентироваться можно лишь на примерный разброс цен («от… до»).

Однако если компания действительно серьезная, то она обязательно предложит отправить к вам сотрудника для осмотра квартиры, проведения замеров и – на основании полученных сведений – составления подробной сметы.

Ремонт квартир

Обработка сантехники

Сантехника, которую испачкали во время ремонта, очищается в резиновых перчатках. Свежая грязь легко смоется простой тёплой водой, но во время ремонта редко кто берётся сразу же отмывать что-то запачкавшееся.

Если поверхность сантехники металлизированная и хромированная, надо побороть искушение использовать кислотосодержащие средства: оставьте их керамике, а на металле от такой очистки появятся разные некрасивые пятна.

Обработка сантехники

Если на эмалированной ванне успели застыть пятна краски и клея, то придётся заменить слой эмали. Их уже бесследно не удалить.

Акриловую ванну нельзя отмывать абразивными средствами. Лучше заранее изучить список составов, пригодных для её очистки

Читайте также:  Как пользоваться коконом для новорожденных: виды и для чего нужен