Из чего лучше построить дом — плюсы и минусы строительных материалов

Идеальных технологий и материалов для строительства не существует. У каждой есть свои преимущества и недостатки, которые обязательно нужно учитывать. Многих интересуют каркасные бани: плюсы и минусы, отзывы владельцев. Почему эти строения так популярны и какие же все-таки у них недостатки?

Плюсы и минусы

Владельцы и строители выделяют следующие плюсы каркасных бань:

  1. Низкая стоимость. Их выбирают те, кто хочет за небольшую цену получить качественное строение. Стоимость одного квадратного метра от 5000 рублей.
  2. Возведение облегченного фундамента. Каркасная баня легкая, поэтому может монтироваться на облегченный фундамент.
  3. Небольшие сроки строительства. Вместе с отделкой и утеплением возведение займет несколько недель или даже меньше. Ее можно собрать в 3 раза быстрее, чем кирпичную или брусовую.
  4. Удерживание тепла. По этим показателям каркасная баня не уступает бревенчатой или брусовой.
  5. Экологическая безопасность. Каркасные бани выполнены из натурального материала. Они полностью безопасны для здоровья человека.
  6. Строительство в любое время года. Баню можно возводить не только летом, но и зимой при температуре до -15 градусов.
  7. Сейсмоустойчивость. Благодаря этому качеству бани можно строить даже в сейсмоопасных районах, они выдерживают колебания до 9 баллов.
  8. Комфортный микроклимат. Материал бани обеспечивает «дыхание» стен. Он поглощает и пропускает воздух.

Но, несмотря на все плюсы, у каркасной бани есть и существенные недостатки.

  1. Расходы на утеплитель и отделку. Само по себе каркасное строение обойдется дешевле, чем баня из кирпича или бруса, но цена значительно возрастает при отделке и утеплению. Для этого понадобятся декоративные панели и оштукатуривание.
  2. Сложно выбрать качественный утеплитель. Если сэкономить и выбрать дешевую минвату, то вряд ли баня будет качественно выполнять свои функции. Выбирать недорогой пенопласт тоже нельзя, иначе пожара в бане не избежать. Этот материал легко воспламеняется.
  3. Усадка бани. Этот процесс проходит в течение 2 лет, причем сесть строение может на 10 см. Это приведет к деформации отделки. Чтобы хоть как-то избежать последствий усадки, при строительстве бани лучше использовать материалы камерной сушки.

Перед тем как начать строительство каркасной бани, оцените все ее преимущества и недостатки, почитайте отзывы владельцев.Утепление потолка бани своими руками. Об этом читайте в следующей нашей статье.

А в этой статье рассказывается, как утеплить пол в бане.

Читайте также:  8 способов дольше сохранять продукты свежими

Бетонные блоки

Как альтернативу кирпичу строители предлагают использовать бетонные блоки. Они больше по размеру, лучше задерживают тепло, изолируют от шума. Разберемся из чего лучше строить дом для постоянного проживания.

Газобетон и пенобетон

Газо- и пенобетоны  схожи по свойствам, но немного отличаются технологией производства. Загородный дом из газо- или пенобетона завести под крышу получится быстрее, чем кирпичный: 1 блок по габаритам соответствует 22 кирпичам.

Основные характеристики:

Бетонные блоки
  • высокое теплосбережение: стена в 35 см (1 блок) соответствует 60 см кирпичной кладки, расходы на отопление ниже на 25—30%;
  • морозостойкость 25 циклов, у кирпича — зависит от марки, составляет 35—300 циклов;
  • просто обрабатывать: блоки легко режутся болгаркой;
  • стоимость работы за 1м2 от 600 рублей.

Плюсы: ниже масса готовой кладки (примерно в 22 раза против веса кирпичной стены), меньше сопутствующие расходы (например, транспортные). Минусы: можно использовать только специальный клей или сульфатостойкий цемент, обязательно наружная отделка облицовочным кирпичом или другим фасадным материалом.

Шлакоблоки и керамзитобетон

Внешне материалы похожи, но кардинально отличаются свойствами. Частный дом из керамзитных блоков будет более теплым, прочным, чем из шлакобетона. Сравнительные характеристики в таблице:

Свойство Керамзит Шлакоблок
Прочность в кг/см2 50—150 (зависит от марки) 7—20
Теплопроводность Вт/м*К 0,15—0,45 0,27—0,65
Морозостойкость циклы 50 25
Водопоглощение в % 50 5
Использовать для фундамента можно нельзя

Плюсы: строить быстрее, транспортные расходы меньше, блоки режутся болгаркой. Минусы: нужен специальный клей, соблюдение технологии укладки (ребра жесткости и прочее), обязательна защита от осадков и ветра.

Арболит

Бетонные блоки

Желающих использовать арболит (формованная смесь опилок и цемента с добавками) на просторах интернета масса, только когда приходится сравнивать, из какого материала строить дом, оказывается, что лучше выбрать что-то другое:

  • масса блока 500х300х250 мм — 22,5 кг (у газобетона в 2 раза меньше);
  • теплопроводность 0,08—0,17 Вт/м*к — одна из самых низких среди стеновых материалов;
  • морозостойкость 25—50 циклов;
  • водопоглощение 40—85% — больше только у высушенной, необработанной древесины;
  • стоимость м3 от 3600 рублей, примерно столько же, сколько остальные бетонные блоки.

Плюсы: экологичность, высокая прочность на растяжение, хорошая звукоизоляция. Минусы: высокое влагопоглощение, обязательна наружная и внутренняя отделка, внешне блоки очень непрезентабельны. Производитель арболита должен работать по ГОСТ Р 54854-2011, проводить испытания готовой продукции, иметь соответствующие документы.

Ценовая политика

Как уже было выше сказано, мы обращались к разным застройщикам и нам считали сметы на кирпичный, бревенчатый, пенобетонный и каркасно-щитовой дома.

Читайте также:  Как вырастить авокадо из косточки, чтобы были плоды

И как оказалось дом в 50 кв.м. в среднем стоит около 10 000 долларов. Это именно такой дом, который построен у нас на участке. Сразу скажу, что это цена без фундамента, внутренней отделки и коммуникаций. Но в эту цену включены утеплитель, кровля, окна, двери, пароизоляция и конечно бригада рабочих.

Ценовая политика

Можно конечно такой дом построить и своими руками, но я далек от этого, работаю юристом. Поэтому прибегли к помощи специалистов, и ни разу об этом не пожалели.

А смета кирпичного дома оказалась в 3 раза дороже, бревенчатый сруб в 2 раза дороже и пенобетонный с облицовкой под сайдинг так же в 2-2.5 раза дороже.

Недостатки технологии

Многие профессионалы считают, что каркасное здание не слишком подходит для эксплуатации в наших условиях. В этой области у нас нет большого опыта, разработанной нормативной базы и достаточного количества знаний. Такое явление непривычно, поэтому может пугать, как неизвестное. Но среди непрофессиональных мастеров каркас набирает все большую популярность. Стоит ли такая технология доверия?

Один из главных недостатков каркасного дома – относительная недолговечность

Некоторые минусы каркасных домов не имеют под собой реальных оснований. Их можно сравнить с мифами. Но есть и серьезные проблемы, не учесть которые не получится.

Недостатки технологии

К типичным проблемам относят:

  • Недолговечность. Постройка вряд ли простоит больше ста лет. Но здесь все зависит от регулярности ремонта и качества ухода. Если проводить ремонты каждые 25 лет, можно существенно улучшить ситуацию. Но важно понять, что каркасное строительство не предназначено для того, чтобы семья в доме жила целыми поколениями. Но для одного-двух поколений ресурса вполне достаточно.
  • Пожароопасность. В здании по деревянному каркасу практически нет ничего, что могло бы препятствовать возгоранию. Кроме того, такое легкое строение может сгореть буквально как спичка. Но проблему можно решить подбором утеплителя. Сейчас на рынке популярностью пользуется минеральная базальтовая вата. Она хорошо противостоит огню. Также для защиты все деревянные элементы можно обработать антипиренами, которые повысят уровень безопасности.
  • Подверженность гниению. Дерево легко повреждается при высокой влажности. Это актуально не только для каркасных зданий, но и для деревянных. Но если следить за домом и периодически делать обработку антисептиком, неприятностей не возникнет.
  • Низкая шумоизоляция. На шумопоглощение влияет масса конструкции. В каркасном доме она небольшая, поэтому могут возникнуть проблемы с уровнем шума. Стоит об этом помнить при строительстве вблизи дорог или железнодорожных путей. Проблему можно решить еще на начальной стадии, подобрав качественные изолирующие материалы.
  • Низкая экологичность. Здесь все зависит от выбора материалов. Важно обратить внимание на тип обшивки и утеплителя. Этот пункт довольно спорный, поскольку сейчас крайне сложно найти экологичный дом. Всюду используются химические пропитки, искусственные материалы и т.п.
  • Отличное место для проживания вредителей. В наших климатических условиях такая проблема возникает крайне редко. Она больше актуальна для других стран. Но у нас может возникнуть другая неприятность — мыши. Проблема актуальна при выборе в качестве утеплителя пенопласта. К минеральной вате грызуны равнодушны.
Читайте также:  Как быть и что делать нельзя, если ребенок не хочет учиться в школе

Видео — Стоит ли строить каркасный дом?

ВконтактеОдноклассникиFacebookTwitterМой мирВконтактеFacebookTwitterGoogle+Мой мир

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях — мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Подведем итог

В качестве итога: “правильной” принято называть американо-скандинавскую схему каркаса, по причине того, что она уже многократно опробована на тысячах домов, доказав свою жизнеспособность и оптимальное соотношение “трудозатратность-надежность-качество”.

К “полуправильным” и “неправильным” относятся все остальные виды каркасов.  При этом каркас может быть вполне надежным, но “неоптимальным” со стороны вышеперечисленного.

Как правило, если потенциальные подрядчики не могут обосновать применение тех или иных конструктивных решений, отличных от “правильных” американо-скандинавских, это говорит о том, что они понятия не имеют ничего об этих самых “правильных” решениях и строят дом исключительно по наитию, заменяя знания интуицией и смекалкой.  А это очень рискованный путь, который может аукнуться в будущем владельцу дома.

Поэтому. Хотите гарантировано правильных, оптимальных решений? Обратите внимание на классическую американскую или скандинавскую схему каркасного домостроения.

А главный итог заключается в следующем:

 Понимая, что обычно называют “правильным” каркасным домом, можно гораздо быстрее понять, кто перед вами – строители, действительно знающие основы современного каркасного домостроения, или самоучки, изделия которых берут начало в лагерных бараках времен ГУЛАГа… и которые не имеют никакого желания повысить свою квалификацию, пользуясь изобилием информации и в интернете.