Как не платить за услуги ЖКХ которыми не пользуешься?

Сколько можно не платить за квартиру? Как долго?

Как поступить

Если арендатор не заплатил за месяц, — это еще терпимо. Ведь обстоятельства бывают разные, и обычно эту проблему легко решить. Но вот если квартира не была оплачена 2-3 месяца и больше, пора приступать к решительным действиям. Для начала, конечно, стоит переговорить с арендатором. А вдруг у него проснется совесть?

Убедившись, что первый метод не сработал, приступаем к другим. Среди мер воздействия существуют досудебное урегулирование в виде направления претензий, писем, уведомлений о необходимости погасить долг, ограничение доступа в арендуемое помещение, отключение электричества, водоснабжения, канализации. И наконец, в крайнем случае арендодатель обращается в суд с требованием о принудительном освобождении занимаемого помещения.

Можно ли отключить свет?

Хороший способ — обращение в компанию, управляющую домом. Напишите заявление об отключении квартиры от коммуникаций. Это поможет выселить людей из вашего дома. Однако такой метод не дает гарантии того, что у человека проснется совесть. Ведь за прошедшие месяцы он может так и не заплатить. Получается, вроде бы и разобрались с ситуацией, но, с другой стороны, произошло это не до конца.

Кто-то поинтересуется: «А законно ли отключение электроэнергии и водоснабжения?». При выполнении определенных условий это возможно. Такой способ может быть довольно эффективным, если право на ограничение коммунальных услуг прописано в договоре аренды. Кроме того, арендатор должен быть в курсе, что если он не будет исполнять обязательства, поставка коммунальных услуг прекратится.

Можно ли ограничить доступ в помещение?

Статья Гражданского кодекса предусматривает и такой вариант. Однако тут есть свои нюансы, которые может уточнить только опытный юрист. Если же принятые меры не принесли результата, остается одно — подготовить обращение в суд и ждать его решения. Пусть это и крайняя мера, но в некоторых ситуациях только она способна избавить арендодателя от проблемы.

Перерасчет платежей

Один из законных способов избежать оплаты коммунальных услуг – осуществление перерасчета из-за некачественного оказания услуг или длительного отсутствия владельца жилья в месте проживания.

Если собственник докажет одно из указанных обстоятельств, он сможет избежать негативных финансовых последствий неуплаты – начисления пеней и штрафов. При этом доказывать оба обстоятельства владелец жилого помещения должен будет в документальной форме.

Читайте также:  25 полезных советов по хранению и организации вещей в доме

Владельцам недвижимости следует знать, что даже при отсутствии проживающих, не будет производиться перерасчет в отношении следующих услуг:

  • отопление;
  • телефон;
  • антенна общего типа;
  • радиоточка;
  • ремонт и содержание жилых помещений общего типа (такая услуга может не оплачиваться только в случае, если дом признан аварийным).

Если у владельца квартиры установлены индивидуальные приборы по учету затрат воды, света, газа и так далее, он будет оплачивать ту сумму, которая будет рассчитана по счетчикам. Требовать перерасчета на законных основаниях смогут только граждане, у которых счетчики отсутствуют.

Перерасчет при отсутствии жильца

Существует три условия для проведения новых начислений по услугам:

  1. Жильца не было в квартире дольше пяти дней (календарных).
  2. По прибытии собственник подал заявление на перерасчет в течение месяца со дня прибытия.
  3. Заявление было сопровождено документами, которые подтвердили факт и период отсутствия собственника в квартире.

Если не проживаешь в квартире, об этом необходимо в кратчайшие сроки уведомить управляющую компанию, которая занимается обслуживание данного дома, в письменной форме.

Подавать заявление лучше всего заранее. Формулировка может быть следующая: «прошу приостановить начисление услуг коммунального характера в течение такого-то периода в связи с временным отсутствием по данному адресу».

Также необходимо приложить к заявлению бумагу, которая подтвердит отсутствие гражданина в указанный период времени. Если своевременно не подать заявление, придется требовать перерасчета по возвращении.

Перерасчет при оказании услуг ненадлежащего качества

Если владельцем жилого помещения будет установлено, что ему некачественно предоставляют услуги, он вправе за них не платить, соблюдая при этом некоторые правила.

  1. Составляется письменное заявление в отдел ЖКХ с требованием о направлении сотрудника отдела для проверки качества оказываемой услуги. Срок явки представителя управляющей компании обычно не превышает двух суток. Заявление должно быть подано в двух экземплярах: один отдается в канцелярию УК, второй останется у заявителя с пометкой о получении.
  2. Составляется претензия с указанием всех выявленных нарушений и сроков для их устранения управляющей компанией. Также в претензии указывается о необходимости произвести перерасчет по этим же основаниям.
  3. Приглашаются свидетели, которые готовы будут расписаться в претензии, если сотрудник управляющей компании не явился или не расписался в данной претензии.
  4. Составляется заявление в суд или в Роспотребнадзор. К заявлению прикладывается пакет документов, которые были собраны собственником жилья в подтверждение своей позиции.

Ваша оценка статье

Что делать, если прописанные граждане не вносят плату?

Ответственность за своевременную оплату коммунальных платежей несет собственник жилого помещения или ответственный квартиросъемщик муниципального жилья.

Читайте также:  Быстрый поиск в Электронном каталоге МБУК ЦБС г. Таганрога

Поэтому зарегистрированные по адресу граждане, не оплачивающие квартплату, являются проблемой собственника или нанимателя муниципального жилья. Взыскание долга по коммунальным платежам с зарегистрированных в жилом помещении лиц не применяется.

Даже если собственник сдает жилье временно зарегистрированным по адресу лицам, а в договоре найма прописывается ответственность за оплату квартплаты арендатором, то для УК и судебных органов неплательщиком остается собственник жилья.

Что делать, если прописанные граждане не вносят плату?

Таким образом, своевременная оплата коммунальных платежей является законодательно обоснованной обязанностью собственников жилых помещений или нанимателей муниципального жилья.

В случае, если указанные категории лиц уклоняются или не производят оплату квартплаты, то они могут преследоваться судебными органами РФ в административном порядке до момента полной оплаты задолженности.

Что будет если не платить за услуги ЖКХ? Узнайте об этом из видео:

Cайты-отзовики

Наиболее популярный способ заработка на отзывах – это отзовики.

Отзовиками называют специализированные сайты, на которых могут зарегистрироваться все желающие, чтобы писать отзывы за деньги в интернете.

Не важно сколько вам лет, где вы живете и какое у вас образование. О чем писать? По моим наблюдениям, следующие темы были востребованы как в 2017-ом, так и остались таковыми в 2019-ом году:

Cайты-отзовики
  • Об отелях;
  • О курортах;
  • О технике;
  • Об услугах;
  • О городах;
  • Об авто;
  • О достопримечательностях.

Что, если вы не путешествуете, и не можете писать на такие темы? Не беда! На отзовиках пишут обо всем! О фильмах, компьютерных играх, косметике, книгах, продуктах питания, детских товарах, лекарствах, мобильных приложениях и так далее. Обо всем, чем вы пользуетесь, увлекаетесь, с чем боретесь и взаимодействуете в обычной жизни, так как наверняка найдутся люди, которые в какой-то момент тоже столкнутся с той или иной проблемой, выбором, поиском информации и они захотят узнать мнение других людей по нужному вопросу.

Какие требования к отзывам? Они простые и зачастую одинаковые для всех сайтов-отзовиков:

  • Отзыв не должен быть плагиатом (скопированным);
  • Минимальная длина отзыва – не менее 500 символов;
  • Желательно наличие авторских фотографий;
  • Отзыв должен быть написан без явных и грубых ошибок.

Как производится оплата? 

Cайты-отзовики
  • За публикацию отзыва (разовая выплата). Условие – не более 30 отзывов в теме. Это крайне важный параметр из-за которого я в первые полтора месяца заработал копейки. Я не знал об этом правиле и штамповал отзывы обо всем. Например, вы хотите написать отзыв на беспроводные наушники. Вбиваете модель и смотрите, чтобы отзывов на эти наушники было меньше 30, иначе оплату не получите.
  • За просмотр отзыва другими людьми (пассивный заработок). Условие – активность на сайте, нужно писать отзыв на любой товар не меньше раза в месяц.
Читайте также:  Делаем макраме: фото и схемы плетения панно

Нажмите на картинку для увеличения

О чем молчат отзовики? Секреты заработка:

  • Чтобы ваш отзыв находился в «топе», необходимо, чтобы его оценивали другие люди и писали комментарии. Очевидно, что просто так они это делать не будут. Для этого нужно заводить друзей на сайте. То есть, писать другим (на сайтах присутствует чат между пользователями) и предлагать взаимопомощь (вы комментируете их отзывы, они – ваши). Я сам так делал, результат отличный!
  • Некоторые ваши отзывы могут заблокировать без причин;
  • Чтобы ускорить процесс заработка, можно нанять авторов. То есть, заказывать отзывы через биржи копирайтинга. Таким образом, вы сможете публиковать больше отзывов, и таким образом зарабатывать больше денег;
  • Можно зарабатывать на рефералах (на партнерской программе). То есть, приглашать людей по специальным ссылкам (которые вы найдете в личном кабинете) и получать % с их заработка.

Основы заработка понятны, теперь рассмотрим основные сайты-отзовики.

Cайты-отзовики

Отзовик

Минимальная длина отзыва 500 сбп
Минимальная сумма для вывода денег первая выплата 200 руб, последующие 100 руб
Электронные кошельки для вывода денег WebMoney, комиссия 0%
Партнерская программа 15% от заработка приглашенных авторов

Отличный сайт, об опыте работы над которым я рассказал в статье: Как и сколько можно заработать на сайте Отзовик. Является одним из популярнейших отзовиков, что может говорить о двух вещах: хорошая посещаемость другими людьми (плюс к пассивному заработку) и высокая конкуренция.

Присутствует система «подписчиков». То есть, человек может подписаться на автора и получать уведомления, когда он опубликует свежий текст. На практике этой функцией пользуются сами авторы и таким образом оказывают взаимопомощь друг другу, о чем я упоминал выше.

Минимальная сумма для первой выплаты – 200 рублей, для последующих – 100 рублей. Считаю, что это не так много.

Присутствует личный коэффициент. Это число, на которое умножаются денежные начисления за просмотры ваших отзывов другими людьми. Стартовый коэффициент – 1. Он может увеличиваться (если отзывы попадают на главную страницу) или уменьшаться (если нарушаете правила). На практике, сколько я бы не писал, он не сдвинулся с места.

Сайт рекомендую. Хороший дизайн, прост в понимании.

Перейти на Отзовик